前海，作為港澳人來深創業首選的“黃金寶地”，其中的深港青年夢工場也越來越備受關注。

7月21日，前海深港青年夢工場北區開園啟動，夢工場系列產業空間擴展至原來的三倍之多。北區有著怎樣的規劃和定位？與此前的夢工場將形成怎樣的發展新格局？

深圳衛視《晚間報道》邀請了中國（深圳）綜合開發研究院港澳及區域發展研究所副所長文雅靖博士進行解讀。

一、重點打造“四中心一街區”

據悉，前海夢工場北區占地面積約9萬平米，定位為前海深港青年創業圓夢引領區、加速區。項目規劃建設16棟建筑，目前已建成一期共8棟建筑，整體建筑風格結合嶺南文化元素，將重點打造“四中心一街區”。

即產業集聚中心、創業加速中心、成果轉化中心、文化體驗中心以及集食住游為一體的活力街區。隨著北區一期投入使用，夢工場系列產業空間由4.7萬平方米擴展至13.9萬平方米。

二、夢工場北區如同微小型城市，營造“港人港味港服務”獨特環境

中國（深圳）綜合開發研究院港澳及區域發展研究所副所長文雅靖認為，2014年建成的前海夢工場中區，定位是“圓夢起步區”，重點面向初創型企業。

而北區定位為“圓夢加速區”，重點為成長性好、創新性強、發展佳、潛力大的企業，并為一些頂級科研機構的成果轉化提供發展空間。

“一邊是‘圓夢起步區’、一邊是‘圓夢加速區’，可以全方位滿足香港青年創新創業需求，形成了完整的創新園區生態?！蔽难啪刚f。

文雅靖表示，打造“四中心一街區”，使得北區如同微小型城市，營造了“港人港味港服務”獨特環境，有兩個方面的表現：

一方面，夢工場北區由建筑學界最高獎“普利茲克獎”得主擔綱設計，跟原有的產業園區完全不一樣，是一個能夠滿足工作、生活、娛樂等各項需求的微小型城市，對創業新人極具吸引力。

一方面，北區的運營模式對標國際，夢工場借鑒香港的成功經驗，采用香港及國際企業提供的高質素服務，一直強調營造“港人港味港服務”獨特環境，香港創業團隊創業氛圍極佳。

三、前海夢工場已形成全鏈條創新創業生態圈

隨著前海夢工場北區一期開園，北區二期項目也于今年開工。此外計劃于今年8月動工的南區，將定位為圓夢示范區，占地面積2.1萬平方米。

據悉，南區將重點面向行業細分龍頭、隱形冠軍等成熟型企業，可容納50個成熟企業及2500名香港青年創業就業。

如今，前海夢工場已形成創意鏈、產業鏈、資金鏈、政策鏈、信息鏈、人才鏈“六鏈合一”的全鏈條創新創業生態圈。

近日，前海深港青年夢工場被認定為首批深圳市港澳青年創新創業基地。

文雅靖認為，這是對前海夢工場的發展模式、取得成績的高度認可，也意味著它將承擔更多的責任。

“北區開園以后，夢工場需要依托空間拓展來孵化培育更多人才和團隊，需要加快形成更多可復制推廣的模式和經驗，需要探索支持港澳青年融入國家發展大局的新路徑。”文雅靖說。

四、深港關系進入新階段，深圳主導將轉化為深港聯動模式

文雅靖認為，當前，深港關系已進入嶄新的發展階段?！按饲盁嶙h的香港北部都會區發展策略中提出的‘雙城三圈’發展格局，前海處于重要的合作發展圈地位，這說明香港對深圳的重視程度，以及香港對深港合作的重視達到了新高度?！蔽难啪刚f。

文雅靖表示，對于這次前海夢工場北區開園，香港新任特首李家超也強調，前海是香港和深圳合作的重要平臺，香港特區政府將為香港青年提供更多的創業支援，幫助青年在前海發展事業、成就夢想。

文雅靖認為，可以預料，往后的前海將得到香港特區政府的實質支持，因此夢工場的發展模式將從過去的由深圳主導模式轉化為深港聯動發展模式。

她建議，在這樣的背景下，夢工場除了要鞏固提升自己原有的優勢，還需要配合新的形勢，特別要抓住香港支持幫助香港青年在前海夢工場發展的新機遇，出臺更多支持政策，做好各項配套服務，使前海夢工場成為我國乃至放眼全球的青年創新創業園區標桿。

五、加強深港“軟聯通”，深化科創合作

除了前海夢工場北區開園以外，7月份的深港互動頻頻，深港合作持續升溫。

7月7日，慶祝香港回歸祖國25周年暨深港河套“招才引智”推介大會舉行。新一批重大深港科創發展產業園區啟動，簽約一批深港合作科技企業及項目。

香港科學園深圳分園是此次集中啟動的重點園區，將于今年下半年分階段投入服務，以配合香港未來發展及持續增長的創科需求。

同一天，香港立法會全票通過“共建深港口岸經濟帶”議案。該議案敦促特區政府積極規劃，對接深圳，全力發展口岸經濟帶，推動深港乃至粵港澳大灣區深度融合。

7月12日，香港創科教育中心成立，中心面向粵港澳大灣區青年，提供體系化的創新創業教育，結合港深兩地全方位資源，培養學以致用的創新領袖和創業人才。

建設北部都會區，實現“雙城三圈”的構想，離不開兩城的融合發展，深港之間生產要素的加速流動必不可少。

對此，全國政協常委、粵港澳大灣區企業家聯盟主席、香港中華總商會永遠名譽會長、香港新華集團主席蔡冠深曾表示，現在深圳和香港最重要的就是“軟聯通”方面，比如人流、物流、資金流、信息流、數據流等，以及政策怎么積極進行機制創新，要突破這些方面。

北部都會區規劃中，科創合作占據了很大份量，這也是推動“雙城故事”譜新篇不可或缺的部分。而創新科技作為香港新的經濟引擎，也會重點布置在北部都會區。

蔡冠深對此也持相同觀點，他認為，北部都會區規劃中第一個最重要的，就是創新科技。在北部都會區這片土地上，可以考慮全方位地和深圳對接合作。

主筆 / 杜一凡

記者 / 杜一凡 王延林 殷夢