“帶押過戶惠民生，優質服務暖民心”。日前，買家劉先生向前海公證處送上一面鮮艷錦旗，對公證處高效推進“帶押過戶”，顯著降低交易成本，有效保障不動產交易、資金、登記安全表示衷心感謝。

4月21日，買家劉先生在建設銀行南山高新園支行辦理了二手房按揭貸款，并在深圳市不動產登記南山登記所前海登記服務大廳順利辦結 “跨行帶押過戶”登記手續，領取新的不動產權證，成為深圳市首例“跨行帶押過戶”政策的受益者。

據悉，賣方原為微眾銀行貸款客戶，因資金困難出現還貸壓力，賣家積極尋找買家，希望通過市場交易方式結清貸款。今年初，深圳市住房和建設局、深圳市司法局等聯合印發《深圳市推廣二手房“帶押過戶”模式的工作方案》。

前海公證處有關負責人表示，前海公證處提供全鏈條式綜合公證服務，全程參與流程梳理、文書起草、資金提存、“雙預告”登記、“預轉本”登記、抵押權變更登記、注銷雙預告登記、新設抵押權登記、監管資金清分、原抵押權注銷登記等各個環節，并與深圳市不動產登記中心有關部門對接業務流程，研究制定雙預告模式下“跨行帶押過戶”的實施方案，通過公證處提存賬戶進行資金監管，確保交易資金安全。